党风政风热线 物业连万家 金沙娱乐- 威尼斯人- 太阳城澳门在线娱乐城枝叶总关情——市市场监管局：逐一落实、解决市民投诉问题

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　　车位买卖居间合同》《紫薇田园都市地下车位使用权销售协议》并留存电子发票、收款收据，双方就车位买卖及车位居间费用达成一致。根据《西安市物业服务收费管理办法》第二十一条第二款“特约服务、增值服务、有偿服务等相关物业服务收费，由物业服务企业在物业管理区域内的显著位置公示服务项目及收费标准，经业主自愿选择，由物业服务企业与业主另行通过合同约定”的规定，该物业公司车位居间费服务内容明确写入合同且真实有效符合要求。

　　微信网友反映：我是曲江新区金滹沱一路金辉世界城A区业主，我们的车辆停放在小区南门正门口的公共区域，而小区物业在未经过业主同意的情况下按照10小时40元左右的标准收取停车费。我自己查询《民法典》物业停车费收费标准‌为：居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元‌。我们小区物业这样收费是否合理？

　　经执法人员再次去现场核实，按照西安市人民政府关于印发《西安市机动车停车服务收费管理办法》市政发【2017】37号相关规定，该停车场服务收费实行市场调节价，主体收费单位收费行为符合政策法规。同时，执法人员就金辉世界城停车场设置易引起消费者误解问题，要求其整改。收费主体积极配合，于2025年5月14日取得由西安市公安局交通警察支队曲江航天大队颁发的《西安市机动车停车场备案证》，将原来的3个停车场整合为一个停车场，实行一进一出。同时，在停车场出入口处设置停车收费公示牌，收费价格为2元/小时，从而避免消费纠纷。

　　经执法人员再次去现场核实，该公司确实存在未严格落实西安市发改委发布《关于规范西安市电动自行车充电收费行为的通知》文件有关要求，未将充电电费和服务费分别标示、分别计价。依据《中华人民共和国价格法》第三十九条、西安市市场监督管理局关于印发《轻微违法行为“首违不罚”清单2024版价格类--商品价格和服务标准不符合规定：初次违法，及时整改，危害后果轻微》的规定，执法人员现场下达《责令整改通知书》，首先要求企业三日内整改到位将整改报告及整改佐证资料交南湖市场监管所；其次积极主动退还投诉人相关诉求费用。